一、婚前买的房有贷款,婚后女方加名有什么后果

婚前购置的房产在婚后添加上对方姓名，通常被认为属于双方共有范畴的财产。

然而，若在此之前该房产只署有其中一个人的名字，则从法律角度来看，这处房产便可归于这个人所有。不过值得注意的是，如果在婚姻关系存续期间，双方对于房屋所有权进行的添名操作，可视作是一方向另一方的无偿赠与行为，从而使这处房产变为由双方共享、共同持有之物。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚前买的房子出售再买怎么做

首先，若是婚后购置的房产仍然登记在单独一方的名下，那么此种情况应视为已出资购买该房屋的一方所独有的个人财产，而非属于夫妻双方共享的共同财富。因此，当面临离婚纠纷需要对财力进行分割时，此类房产亦不应列入考虑范围内。

其次，若婚后购得的房产得以登记在夫妻双方的名下，那么此房屋便被正式确立为夫妻双方的共有资产。然而，在法院审判涉及离婚并需要处理财产分配问题的情形中，应给予出资者在比例上的适当倾斜。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

通常情况下，在夫妻结婚之前购置的房产，在结婚后将其所有权人姓名添加至配偶一方时，会被视为双方共有的财产。然而，如果在结婚前仅登记了其中一方的姓名，那么从法律角度来看，这处房产便属于该人单独所有。倘若在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同决定将对方的姓名添加至房产所有权人名单中，那么这种行为

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